Hacizli mülklere e-satış yarıyılıHacizli mülklerin satışında müzayedetmeyle fiziksel satış yarıyılı bitiyor. Adalet Bakanlığı’nın Mart 2022’de kaptan uygulaması başlatılan hacizli mülklerin elektronik civarda sarih artırmayla satışı usulü, 8 Mart 2023’e kadar Türkiye çapında uygulamaya geçirilecek. Yeni modelle artık mezat salonlarında hakikatleştirilen fiziki satış yarıyılı kapanacak. Bu mülklerin müzayedetme operasyonları tamamen elektronik civarda yapılacak.Hacizli mülklerin satışından mezat salonlarında müzayedetme yarıyılı kapanıyor. İnternet üzeriden satış başlıyor. Yeni uygulamada, icra satışlarının elektronik civarda yapılmasıyla sarih artırmalara internete ulaşım olan her yerden çok daha fazla şahıs katılabiliyor. İsteyen herkes sarih artırmada basitçe öneri verebiliyor. Mezat salonuna gelme ve önerileri takip etme gereksinimiortadan kalkarken, hacizli mülk veya hak rayiç bedelinden veya daha üzerinden satılabiliyor. Böylece, alacaklının da borçlunun da çıkarı had safhada korunuyor.8 MART’TA HAZIRİcra ve İflas Yasayı Uyarınca Elektronik Civarda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında İdaremelik 8 Mart 2022’de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu idaremelikle, bülten edilen hacizli mülklerin elektronik etraftan satışı 15 Mart’ta Ankara Batı İcra Dairesi’nde kaptan olarak başlatıldı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ’ın onayıyla elektronik civarda sarih artırmayla satış operasyonunun yapıldığı icra dairelerinin ve şehirlerin rakamı artırıldı. 1 Haziran’dan itibaren Ankara, Bursa ve Kayseri şehir merkezleri ile bu şehirlerin ilçelerinde duyuruyu yapılacak satışlar elektronik civarda reelleştirilmeye başlandı. 8 Mart 2023’e kadar Türkiye çapında hacizli mülklerin sarih artırmayla e-satışına geçilecek.Bakanlık istatistiklerine göre, elektronik satış uygulamasına başlanıldığı 15 Mart’tan, 30 Kasım tarihine kadar fiziki olarak, 10 bin 915 taşınmaz satışı, 5 bin 632 araç satışı ve bin 359 taşınır satışı yapıldı. Fiziki satışlarda taşınmazların yüzde 20’sinin, araçların yüzde 26’sının, taşınırların ise yüzde 9’unun muhammen kıymetin üzerinde öneri verilmek suretiyle sonuçlandı. Elektronik satış uygulamasına geçildikten sonra aynı tarihlerde 2 bin 259 taşınmaz satışı, bin 127 araç satışı, 333 taşınır satışı elektronik civarda yapıldı. Bu satışlardan taşınmazların yüzde 73’ü, araçların yüzde 58’i, taşınırların ise yüzde 36’sının muhammen kıymetin üzerinde öneri verilmek sureti ile gerçekleştirildi.SATIŞLAR NASIL YAPILACAKSARİH çoğaldırmayla satış operasyonlarında, taşınırın müzayedetme tebliği, taşınır ya da taşınmazların elektronik satış etrafında müzayedetme duyuruyu, müzayedetme tebliği, gazete duyuruyu ve artırma netice tutanağının kullanımında lüzumluluk bulunuyor. Tebliğde, taşınır ya da taşınmazların temel bilgileri yer alacak ve çoğaldırmaya katılacakların muhammen bedelinin yüzde 10’u oranında nakit güvence veya banka güvence mektubunu tevdi etmeleri gerektiği yazılıyor. Çoğaldırmaya katılabilmek için hacizli mülkün kıymetinin yüzde 10’unu karşılayacak meblağdaki nakit güvencenin en geç çoğaldırma vaktinin bitiminden evvelki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekli. Portalda yapılan müzayedetmede öneri verme süresi 7 gün olarak tanımlanırken, elektronik civarda öneri verebilmek için Adalet Bakanlığı’nca hazırlanan kontratın katılımcılar tarafından kabul edilmesi lüzumlu. Sarih artırmada, öneri verenlerin şahsi bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemeyecek.Hürriyet / Oya Armutçu