Ev sahipleri kira çoğalış oranına uymuyor: Kiracı ne yapmalı?Kira çoğalışına sınırlama getiren legal tertip etme 11 Haziran’da Resmi Gazete’de yayımlandı. Kanuna göre, 1 sene süresince kira çoğalışı yüzde 25’i geçmeyecekti. Ancak bazı ev sahipleri bu orana bağlı kalmıyor. Peki bu gidişatta kiracılar ne yapmalı? Kiracıların legal hakları neler?Son zamanlarda ev sahipleriyle kiracılar arasında anlaşmazlıklar arkasıydı. Kira çoğalışına yüzde 25’le sınırlayan kanuna karşın bazı ev sahipleri kiracılarından aşırısını arz ediyor.Harcayıcı Hakları Kom. Bşk. Dinçer İşisağlam, “Kira sözleşmelerinde tanımladıkları bir oran varsa evvel o oran dikkate alınır. Devletin getirdiği yüzde 25’lik tertip etmede bu oranın üzerinde değişik bir oran tanımlanmışsa maksimum verilebilecek ölçü olarak zam oranı olarak yüzde 25 tanımlanmıştır” dedi.BAZI EV SAHİPLERİ YÜZDE 100’E VARAN ORANDA ZAM ARZ EDİYORBazı kiracılar yüzde 100’e varan oranlarda zam arzıyla karşı karşıya…Kirada çoğalış yarıyılı gelen pek çok ev sahibi fahiş oranda zam arzında bulunuyor. Öyle ki bazı ev sahipleri yüzde 100 oranında kira çoğalış arzında bulunuyor.Peki bu gidişatta kiracılar ne yapması gerekiyor? Legal hakları neler?KİRAYI KUMPASLI ÖDEYEN HARCAYICI HAKLI MAZERET OLMADAN TAHLİYE EDİLEMİYORİşisağlam kaidelere uyan kiracıların evden çıkarılmasının kolay olmadığını belirterek şunları söyledi:“Yüzde 25’lik kira çoğalışını sağlayıp bunu banka kanallarıyla kiraya verenin hesabına yatırılması ve kiranın da kumpaslı olarak ödenmiş olması gerekiyor. Bir de verdiği taahhütnamelerin geçerliliği mevzusunda iyi bir tahlil yapmaları gerekiyor. Kaidelere uydukları zaman kiracıların bayağıda evden çıkarılması çok da kolay değil.”Kaynak: Türkiye Radyo Televizyon Kurumu Haber / Fatma Er