Alman emlak piyasası düşüyorBNP Paribas tarafından Pazartesi günü yayınlanan bir rapora göre, Almanya’daki emlak sektörü, artan finansman maliyetleri ve rekor enflasyon sebebiyle 2022’nin son üç ayında düştü.BNP Paribas’ya göre Avrupa’nın en büyük ekonomisinde ülkenin ticari emlak sektörüne yapılan yatırımlar, Ekim’den Aralık’a kadar, yarıyılın beş senelik ortalamasına göre yüzde 50 düştü ve yalnızca 9,9 milyar Euro’ya 10,6 milyar dolar ulaştı.Banka tarafından yapılan bir anketın neticelerine göre, yatırımcılar yükselen faiz oranları ve Almanya’da genel olarak makûslaşan ekonomik civar sebebiyle uyuşmalardan sakınırken sektör güçlü bir darbe aldı.Bloomberg’in BNP Paribas tarafından hazırlanan ayrı bir rapora sabrettirdiği habere göre, ülkedeki konut emlak piyasası, 2022’nin tamamında 2021’e mukayeseyle %74 oranında düşen harekât hacmiyle daha da makûs bir krizle karşı karşıya.Avrupa Merkez Bankası ve öteki mali tertip ediciler tarafından enflasyonu düşürmek emeliyle 2022’de asıllaştırılan bir dizi faiz çoğalışının ardından Avrupa genelinde emlak firmaları çaba ediyor. Sıkı para siyaseti, sektörde uyuşma yapmayı büyük miktarda sekteye uğrattı ve varlık maliyetlerinde on yıldır devam eden patlamayı durdurdu.BNP Paribas Real Estate Almanya CEO’su Marcus Zorn raporda, artan maliyetlerin akdikeni ve satıcıların maliyetlendirme temennileri arasında “bir fark oluşturduğunu” ve “zati pazarlama safhasında olan bir hayli büyük operasyonun reelleşmediğini ” söyledi. Zorn ayrıca trendin bu senenin en az altı ayı süresince devam etmesini bekliyor.