12 bin lira verip kurtulmuş!Depremzede gibi şehri terk ederek Manavgat’ta bir otele yerleştiği ortaya çıkan Kule Apartmanı müteahhiti Ömer Cihan’ın ruhsata aykırı çıkmalar yaptığı, ancak 12 bin lira ödeyerek inşaata devam ettiği ortaya çıktı.Zelzele faciasında Antakya’da onlarca bireye kabir olan Kule Apartmanı’na ait hazırlanan bilirişi raporu, zelzelelerde neden ağır kayıplar verdiğimizin sanki belgesi kalitesinde. Manavgat’ta 5 yıldızlı otelde nezaretine alınan müteahhit Ömer Cihan’ın yaptırdığı Kule Apartmanı’nda, ruhsat projesine aykırı çıkmalar yapıldığı ancak Cihan’ın bu kabahate karşı yalnızca 12 bin lira para cezasına çarptırıldığı ortaya çıktı.2018 senesinde Hatay Barosuna kayıtlı Avukat Ebru Ulaş ve Avukat Görkem Ulaş tarafından Cumhuriyet Başsavcılığı’na yapılan şikayet sonrası başlatılan soruşturma kapsamında 1 Ocak 2019 günü İnşaat Mühendisi ve İnşaat Bilirkişi Hakan Yağcıoğlu tarafından Antakya Saraykent Semti 358.sokak, numara 28’deki 3972’nolu parselde yapılan keşif sonucunda, zelzele sırasında çöken yapının ruhsat projesine aykırı çıkmaları olduğu belirtiliyor.Bilirkişi raporunda, 17 Ekim 2017 tarihinde 662 ruhsat numaralı yapının, toplamda 4 bodrum kat, 5 olağan kat ve çatı arası oyunlu olduğu, ruhsat projesinde +1 metre kotunda olması gereken zemin katın +4 metre kotunda olduğu tespit edildiği bilgisi yer alıyor. Raporda, ruhsat projesine aykırı olarak bodrum katlarda çıkma yapıldığı, mevcut binada proje ve eklerine aykırılık olduğu belirtilirken, “Yapılan tahliller neticesinde dava mevzusu binada çatı katlarındaki aykırılıklar için yapı kayıt belgesi alındığı fakat kot farkı için rastgele bir belge bulunmadığı bu aykırılığın giderilmesi için imar sulhuna veya alakalı belediyeye başvuru edilmesi gerekmektedir, mevcut vaziyette binada imara uygunsuzluk bulunduğu tarafımca tespit edilmiştir” ifadeleri sıralanmış.EGEMENİ ŞİKAYET ETTİKÖte yandan firari inşaat sebebiyle açılan davada ise Hatay 4. Asliye Ceza Duruşması, maznun Ömer Cihan’ı imar lekeliliği yargılamasıyla 1 sene mapus cezasına çarptırıp, indirim uygulamış. 10 ay mapus cezası ile cezalandırılmasına kara verilen Cihan’ın cezası bir günü 40 TL’den hesaplanmak üzere 12 bin lira adli para cezasına çevrilmiş.Ömer Cihan hakkında şikayetçi olarak Kule Apartmanı’ndaki kanunsuzlukların ortaya çıkmasını sağlayan avukatlar Ebru Ulaş ile eşi avukat Görkem Ulaş ise Milliyet’e yaptıkları açıklamada, şu bilgileri verdiler: “Bilirkişi raporu yapılan kanunsuz harekâtları sarihçe ortaya koyuyor. Ayrıca binanın ruhsat projesine aykırı bodrum katlarda çıkmalar yapıldığı belirtiliyor. Ancak duruşma suçlanan Ömer Cihan’a yalnızca 12 bin lira para cezası verdi. Biz de duruşmanın egemeni ve savcısını Dominantlar ve Savcılar Yüksek Heyetine şikayet ettik.”FERAH FERAH AYNI TEZGAHYine aynı müteahhit Ömer Cihan tarafından yapılan Türkiye’yi yasa boğan iki büyük zelzelede ağır zarar alan Antakya’daki Ferah Apartmanı’nda ruhsata aykırı ekleme ve imalatlar yapıldığı ortaya çıktı. Zelzeleden 1 ay evvel duruşmaya yansıyan bilirkişi raporuna göre, barınak alanı daireye çevrilen yapıdaki kanunsuzluklara karşın Antakya Belediyesi’nce 5 sene evvel binaya kanunsuz ‘yapı kullanım izni’ verilmiş.Zelzelede zarar alan Ferah Apartmanı ile alakalı 2 Ocak 2023 tarihinde Hatay 7.Asliye Ceza Duruşması’ne sunulan bilirkişi raporunda, 31 Ocak 2018 tarihli yapı kullanma izin belgesinin kanunsuz olarak tanzim edildiği belirtiliyor. Zelzelede ağır zarar aldığı bildirilen yapının, zelzelede devrilen Kule Apartmanı’nın müteahhiti Ömer Cihan tarafından yapıldığı belirtilerek, yapıdaki kanunsuzluklar şöyle anlatılmış:HEM ZEMİNDE HEM ÇATIDA“3.kat ve çatı katına projesinde olmayan sarih ve kapalı köşe balkon yapıldı, ön cephe zemin katta 1 metre genişliğinde 9 metre uzunluğundaki balkon projeye aykırı olarak yapıldıktan sonra kapatılarak daire alanına katıldı, arka cephe bodrum katta 50 santimetre genişliğinde ve 21 metre uzunluğundaki alan kapatılarak bodrum kata ilave edildi, bodrum katta barınak ve otopark olarak tasarlanmış alan, daireye çevrildi, projesine ve imara aykırı olarak inşa edilmesine karşın binaya kanunsuz olarak yapı kullanım belgesi tertip edildi.”BELEDİYE DE MESULBilirkişi raporunda Yapı Teftiş şirketinin hataları şöyle sıralanıyor: “Tasdikli mimari projesine ve inşaat-yapı ruhsatına aykırı emsal çoğalışı aşırıdan inşaat alanı yapılmasına ile imar lekeliliğinin oluşmasına sebebiyet verildiği, bu aykırılıkların yapı kullanma izin belgesi verildiği tarihte var olduğu anlaşıldığından, projesine ve imara aykırı bir biçimde yapılan inşaata kanunsuz olarak Yapı İzin Belgesi verildiği değerlendirilmiştir. Yapı Kullanım İzin Belgesinde imzaları bulunması sebepleriyle, İsos Yapı Teftiş işletmesinin de, iskan belgesini tertip eden belediye yetkilileri ile beraber mesul olduğu kanısına varılmıştır.”Milliyet’e bilgi veren Avukat Ebru Ulaş ise, “Belediye memurları yargılanmaktaydı bu raporla kanunsuz yapı kullanım izin belgesi verdiklerini ve mesullüklerini ortaya çıkardık. Zelzele olmasa 21 Mart günü mahkememiz vardı lakin zelzele oldu. Mesuller, görevi makûsa kullanmaktan suçlanıyorlardı ama dosyanın ağır ceza mahkemesine sevk edilmesi için arzlarımız olacaktı” dedi.