Konut satışında Rus rekoruKonut satışında senelik gerileme 5 aydır sürerken, yabancıya satışta zirve görüldü. Ocak-kasım yarıyılında yabancılar Türkiye’den 61 bini aşkın konut satın aldı. Takribî 14 bin konutla zirvede bulunan Ruslar, geçen ay 2 bin 575 konut alarak aylık bazda da rekora imzalaydı.Artan maliyetler, kredi olanaklarının hudutlandırılması ve yeni kampanya temennisi konut satışlarında gerilemeye neden oluyor. Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 34.1 eksilerek 117 bin 806 oldu ve böylece senelik gerileme tezsi beşinci ayına girdi. Konut satışları ocak-kasım yarıyılında bir evvelki senenin aynı yarıyılına göre yüzde 1 çoğalışla 1 milyon 277 bin 659 olarak asıllaştı. Yabancıya satışta ise kasım ayında gerileme olsa da 11 ay toplamında rekor kırıldı. Ocak-kasım yarıyılında yabancıya Konut Satışı yüzde 20.4 çoğalarak 61 bin 104 oldu ve geçmiş senelerin 12 aylık toplam satış sayıları da aşılacak tüm zamanların zirvesi görüldü. Yabancıya konut satışında İran ve Irak ilk sırada yer alırken tablo bu sene nisan ayında değişti. Nisanda zirveye yerleşen Ruslar hâlâ yerine gözetiyor. Geçen sene kasımda Türkiye’den 836 konut alan Ruslar bu sene yüzde 208 çoğalışla 2 bin 575 konut aldı. Bu sayı bir ülke yurttaşına yapılan aylık azami satış olmasıyla dikkat çekti. Kasım ayında yabancıya satış toplam 6 bin 83 olurken, Rusların payı yüzde 42’ye kadar çıktı. Ocak-kasım yarıyılında ise Ruslar 13 bin 909 konutun sahibi oldu. 11 aylık yarıyılda Rusları 7 bin 548 konutla İran, 5 bin 896 konut ile Irak yurttaşları izledi. Savaşın tesiriyle Ukraynalılara satış da arkasıydı. Geçen sene Türkiye’den toplam bin 246 konut alan Ukrayna yurttaşları, bu senenin 11 ayında 2 bin 268 adet alım reelleştirdi. Peki hangi şehirler öne çıktı? Türkiye İstatistik Müesseseyi TÜİK bilgilerine göre 11 ayda yabancılar İstanbul’dan 22 bin 985, Antalya’dan 19 bin 395, Mersin’den 3 bin 653, Ankara’dan 2 bin 564, Bursa’da bin 837 konut aldı. Kasım ayı özelinde ise Rusların tesiri ile en çok alım yapılan şehir 2 bin 616 konut ile Antalya oldu. Böylece yabancıya satışta Antalya’nın payı yüzde 43’e erişti. Bu alaka emlak piyasasında negatif tesirler yarattı. Konut maliyetleri ve kiralar süratle çoğalış gösterirken, yabancı emlakçı meseleyi de doğdu. Sektör temsilcilerinin verdiği bilgiye göre Antalya’da, Rus ve Ukraynalı emlakçı sayısı mesleksel evraklı çalışan yerli emlakçı sayısının üzerine çıktı. Dar kazançlı yurttaşlar için sosyal konut hücumu başlatan hükümet, orta kazançlı için de yeni bir kampanya hazırlıyor. Bu kampanyada kazanca göre değişik faiz oranlarının uygulanması, peşinatın düşürülmesi ve vadenin uzatılması bekleniyor. Son aylarda konut almayı planlayanlar kampanyadan faydalanmak için bekliyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Farklılığı Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalıştığı kampanyada son aşamaya gelindiği açıklandı.